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房地產稅又有了最新消息!今年出臺房地產稅房價就降?
發布日期:[2017/11/6 18:28:37] 人氣:2511   發布人:管理員
   

“財新網”等媒體報道,財政部長肖捷在一篇文章中,這樣談到了房地產稅:

  要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則,推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度!

  不過,大家可能最關注的問題是;房地產稅能不能抑制房價上漲?

  在人口流失的中西部小城市,房地產稅一定可以打壓房價,最終讓人民用腳投票,加速離開,地方經濟徹底崩潰。

  在有人口顯著增量的高級別城市,房地產稅打壓房價只能是癡人說夢。即便是出臺累進制、懲罰性(懲罰擁有多套房的家庭)的房地產稅,也只能讓擁有多套房的人改變資產配置方式,出手拋售房產。但由于這些城市人口增量大,接盤俠多,只要你的房子別太高冷,都可以安然脫手。

  經過一段時間的換手之后,房地產稅最終將成為推動中心城市房價、房租上漲的力量。如果你理解不了,可以參考紐約、倫敦、舊金山、洛杉磯等地的房價?,F在房地產稅可能會給小城市重大打擊!

  換句話說;就是小城市未來會一步步的淘汰,大城市越來越發達!最終,大城市化、大城市都市圈化將不可避免!

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